パークハウス新松戸

  • 千葉県松戸市新松戸三丁目

  • 常磐線 / 新松戸駅 徒歩3分

  • 1988年築 / 13階建 / 120戸 / SRC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
3,599万円
44.2万円/㎡
相場
3,566万円
43.8万円/㎡
1,360
2,830
4,301
5,772
AI査定結果
推定相場価格
3,566万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,830万円〜4,301万円
34.8万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月9日
パークハウス新松戸
3,599万円（44.2万円/㎡）/ 11階 / 81.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は44.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/083,599万円44.2万円11階 81.45㎡ 3LDK南
2025/03/223,599万円44.2万円11階 81.45㎡ 3LDKバストイレ別-
2025/03/123,599万円44.2万円11階 81.45㎡ 4LDK東
2025/02/173,799万円46.6万円11階 81.45㎡ 3LDK東
2025/02/163,599万円44.2万円11階 81.4㎡ 3LDK南
2024/12/133,799万円46.6万円11階 81.45㎡ 4LDK東
2024/12/083,799万円46.7万円11階 81.4㎡ 3LDK南
2024/12/033,799万円46.6万円1階 81.45㎡ 3LDK南
2024/11/233,999万円49.1万円11階 81.45㎡ 3LDK東
2024/10/293,999万円49.1万円11階 81.45㎡ 4LDK東
2024/10/273,999万円48.2万円11階 82.94㎡ 4LDK東
2024/10/213,780万円42.9万円12階 88.14㎡ 3LDK東
2024/10/113,999万円49.1万円11階 81.4㎡ 3LDK南
2024/09/273,350万円44.2万円8階 75.85㎡ 3LDK東
2024/09/183,999万円49.1万円1階 81.45㎡ 3LDK南
2023/12/263,599万円47.8万円8階 75.36㎡ 2SLDK南東
2023/12/262,470万円32.6万円11階 75.85㎡ 3LDK東
2023/07/093,699万円49.1万円8階 75.36㎡ 2LDK+S南東
2023/05/033,899万円51.7万円8階 75.36㎡ 2LDK+S南東
2023/04/143,999万円53.1万円8階 75.36㎡ 2LDK+S南東
2022/10/072,680万円35.6万円10階 75.36㎡ 1LDK東
2022/07/252,390万円31.7万円8階 75.36㎡ 3LDK東
2022/05/122,500万円33.2万円8階 75.36㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は39.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08パークハウス新松戸
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅3分 3,599万円44.2万円81.45㎡3LDK11階 / 13階建 南1988年120戸SRC
2025/04/25リノア新松戸
松戸市三ケ月
新松戸駅12分 3,080万円41.6万円74.1㎡3LDK1階 / 8階建 西1992年136戸RC
2024/11/09トーカンマンション北小金
松戸市殿平賀
北小金駅7分 2,898万円35.1万円82.5㎡4LDK4階 / 10階建 南東1988年91戸RC
2024/11/09ラミーユ松戸ハイライズ1号棟
松戸市久保平賀
北小金駅12分 2,590万円34.4万円75.33㎡3LDK2階 / 6階建 南1987年89戸RC
2023/04/18シーアイハイツ北小金D棟
松戸市平賀
北小金駅12分 2,898万円33.6万円86.16㎡3LDK2階 / 4階建 南東1991年125戸RC
2021/09/27シーアイハイツ北小金E棟
松戸市平賀
北小金駅12分 2,890万円33.5万円86.16㎡3LDK2階 / 3階建 南1991年127戸RC
2022/12/01プライムシティ松戸
松戸市上本郷
北松戸駅5分 2,980万円45.4万円65.58㎡2LDK5階 / 7階建 南東1989年70戸RC
2025/04/22中銀松戸マンシオン
松戸市根本
松戸駅4分 3,380万円54.9万円61.6㎡3LDK8階 / 11階建 南西1984年101戸SRC
2025/05/16ロイヤルシティ松戸八柱
松戸市金ケ作
新八柱駅3分 3,380万円44.8万円75.45㎡3LDK9階 / 11階建 南西1987年86戸SRC
2024/05/17コープ野村松戸
松戸市岩瀬
松戸駅11分 2,299万円34.3万円67.05㎡3LDK6階 / 7階建 南東1985年78戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08パークハウス新松戸
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅3分 12.1万円0.15万円81.45㎡3LDK11階 / 13階建 南1988年120戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、松戸市では10.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は松戸市の平均と比較して31.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
34.3万円/㎡
前年比+5.1%
松戸市
33.6万円/㎡
前年比+10.2%

マンション概要

マンション名パークハウス新松戸
所在地千葉県松戸市新松戸三丁目
交通常磐線新松戸駅徒歩3分
築年月1988年
階数13階建
総戸数120戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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